Lokal Sprzedaż
Wilkowice, Bystra Krakowska, 200m2
Cena: 2 400 000 zł
12 000 zł/m2
NJM-LS-2247
zobacz obiekt na mapie
dodaj do ulubionych
1 / 2 zdjęć
2 / 2 zdjęć
0% PROWIZJI
NOWOCZESNY PARK HANDLOWO - USŁUGOWY BYSTRA
Oferta komercjalizacji lokali handlowych - Lokale handlowe do wynajęcia oraz sprzedaży
NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ DLA LOKALNYCH, OGÓLNOPOLSKICH I MIĘDZYNARODOWYCH SIECI HANDLOWYCH ORAZ USŁUGOWYCH
Zapraszamy do współpracy przy realizacji nowoczesnego Parku Handlowego – Bystra, zlokalizowanego w Bystrej przy ul. Szczyrkowskiej (DW 942) – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najintensywniej uczęszczanych tras południowej Polski, łączącej Bielsko-Białą ze Szczyrkiem.
Inwestycja została zaprojektowana jako nowoczesny Retail Park odpowiadający aktualnym trendom rynku nieruchomości handlowych oraz oczekiwaniom klientów poszukujących szybkich i wygodnych zakupów oraz usług.
Projekt oferuje możliwość wynajmu lub zakupu lokali o zróżnicowanej powierzchni od 200 mkw., dostosowanych do potrzeb operatorów spożywczych, drogeryjnych, odzieżowych, wyposażenia wnętrz, gastronomii, sportu, rekreacji oraz działalności medycznych.
Inwestycja została zaprojektowana jako nowoczesny Retail Park odpowiadający aktualnym trendom rynku nieruchomości handlowych oraz oczekiwaniom klientów poszukujących szybkich i wygodnych zakupów oraz usług.
Projekt oferuje możliwość wynajmu lub zakupu lokali o zróżnicowanej powierzchni od 200 mkw., dostosowanych do potrzeb operatorów spożywczych, drogeryjnych, odzieżowych, wyposażenia wnętrz, gastronomii, sportu, rekreacji oraz działalności medycznych.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Lokalizacja gwarantuje stały dopływ klientów przez cały rok.
• bardzo dobra dostępność dla mieszkańców Bielska-Białej, Szczyrku, Bystrej, Wilkowic, Mesznej, Buczkowic, Łodygowic oraz całego Podbeskidzia,
• bezpośrednie położenie przy drodze wojewódzkiej DW 942 – głównej trasie prowadzącej z Bielska-Białej do Szczyrku,
• W odległości ok. 1,2 km – węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 – bezproblemowe połączenie z Katowicami, Krakowem, Cieszynem, Żywcem
• Łatwy dostęp do komunikacji podmiejskiej – w pobliżu liczne przystanki autobusowe
• lokalizacja przechwytująca całoroczny ruch turystyczny kierujący się do Szczyrku i w Beskidy,
• doskonała widoczność witryn sklepowych oraz pylonów reklamowych z poziomu jezdni,
• wygodne, niezależne wjazdy i wyjazdy zapewniające płynną obsługę klientów oraz dostaw.
Dodatkowym atutem inwestycji jest wielomilionowy ruch turystyczny generowany przez odwiedzających Beskidy, który znacząco zwiększa potencjał sprzedażowy najemców, szczególnie w sezonie letnim oraz zimowym.
GŁÓWNE PARAMETRY INWESTYCJI
• powierzchnia działki – ok. 10 000 m²,
• powierzchnia użytkowa najmu (GLA) – ok. 3 000 m²
• lokale od około 200 m² do ponad 2 000 m²,
• możliwość łączenia powierzchni zgodnie z wymaganiami operatorów,
• przestronny parking na ok. 140 samochodów bezpośrednio przed lokalami,
• wygodne strefy dostaw i rozładunku.
INFRASTRUKTURA TOWARZYSZĄCA
Nowoczesna infrastruktura została zaprojektowana z myślą o komforcie klientów oraz sprawnej obsłudze najemców.
- obszerny parking naziemny (ok. 140 miejsc)
- szerokie ciągi piesze,
- wydzielone strefy dostaw i rozładunku,
- nowoczesne oświetlenie terenu,
- pylon / totem reklamowy przy drodze wojewódzkiej DW 942,
- monitoring terenu,
- zagospodarowane tereny zielone,
- dogodna komunikacja wewnętrzna,
- pełna infrastruktura techniczna zapewniająca komfort prowadzenia działalności.
ZALETY DLA SIECI HANDLOWYCH
• nowoczesny format Retail Park będący obecnie najszybciej rozwijającym się segmentem rynku nieruchomości handlowych,
• bezpośrednie wejście do każdego lokalu z parkingu,
• wysoka rozpoznawalność lokalizacji,
• bardzo dobra ekspozycja elewacji i oznakowania na elewacji /pylonach/ totemie reklamowym,
• możliwość indywidualnego dostosowania powierzchni do wymagań technicznych sieci,
• dzięki ograniczonej powierzchni części wspólnych niskie koszty eksploatacyjne
• wygodna logistyka dostaw,
• możliwość prowadzenia działalności przez 7 dni w tygodniu zgodnie z obowiązującymi przepisami.
STANDARD
Lokale przygotowane zostaną zgodnie z wymaganiami dla nowoczesnych operatorów handlowo - usługowych
Duże przeszklenia witryn, nowoczesna architektura, wysokość pomieszczeń umożliwiająca dowolną aranżację oraz pełna infrastruktura techniczna.
REKOMENDOWANI NAJEMCY i INWESTORZY
Projekt przewidziany jest dla operatorów z branż:
supermarket spożywczy, dyskont spożywczy, drogeria, sklep odzieżowy, sklep obuwniczy, sklep sportowy, RTV / AGD, wyposażenie domu, market budowlany, sklep zoologiczny, apteka, centrum medyczne, gastronomia, kawiarnia, piekarnia, operator usług finansowych, operator telekomunikacyjny, sklepy typu convenience.
WARUNKI WSPÓŁPRACY: Najem lub sprzedaż lokali
NAJEM
Parter: 65,00 zł netto / 1 mkw.
Piętro: 45,00 zł netto / 1 mkw.
Miejsce postojowe: 200,00 zł netto
SPRZEDAŻ
Parter: od 12.000,00 zł netto / 1 mkw.
Piętro: od 8.000,00 zł netto / 1 mkw.
Miejsce postojowe: 35.000,00 zł netto
• możliwość podpisania długoterminowych umów najmu,
• możliwość zakupu lokali inwestycyjnych,
• możliwość rezerwacji powierzchni na etapie realizacji inwestycji,
• elastyczne metraże,
• możliwość dostosowania powierzchni do wymagań technicznych najemców.
Warunki finansowe oraz harmonogram realizacji ustalane są indywidualnie podczas procesu komercjalizacji.
DLACZEGO TEN PROJEKT?
Nowoczesny Park Handlowy w Bystrej stanowi unikalne połączenie stabilnego rynku lokalnego z jednym z największych ośrodków turystycznych w południowej Polsce. Doskonała ekspozycja, wysoka dostępność komunikacyjna, komfort zakupów oraz rosnący potencjał demograficzny sprawiają, że inwestycja jest atrakcyjną lokalizacją zarówno dla operatorów spożywczych, jak i największych ogólnopolskich oraz lokalnych sieci handlowych.
Zapraszamy do rozmów dotyczących komercjalizacji oraz możliwości dostosowania powierzchni do indywidualnych wymagań Państwa sieci.
KONTAKT
tel.: +48 661 702 703 – Piotr Strykowski
Niniejsze ogłoszenie oraz zawarte w nim informacje, wizualizacje, rzuty i ceny mają charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione dane mogą ulec zmianie i nie stanowią zobowiązania dewelopera.
Informacje ogólne
Lokalizacja
ŚLĄSKIE, bielski, Wilkowice, Bystra Krakowska
Rodzaj budynku
centrum handlowe
Pow. całkowita
200.00m2
Piętro
parter
Nieruchomość
Standard
5
Ilość pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do adaptacji
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Okna
aluminium
Instalacje
nowe
Rok budowy
2027
Dojazd
asfalt
Drzwi antywłamaniowe
True
Klimatyzacja
True
Telefon
True