Lokal Sprzedaż
Bielsko-Biała, Centrum, 131m2
Cena: 1 370 000 zł
10 470 zł/m2
NJM-LS-2233
zobacz obiekt na mapie
dodaj do ulubionych
1 / 25 zdjęć
2 / 25 zdjęć
3 / 25 zdjęć
4 / 25 zdjęć
5 / 25 zdjęć
6 / 25 zdjęć
7 / 25 zdjęć
8 / 25 zdjęć
9 / 25 zdjęć
10 / 25 zdjęć
11 / 25 zdjęć
12 / 25 zdjęć
13 / 25 zdjęć
14 / 25 zdjęć
15 / 25 zdjęć
16 / 25 zdjęć
17 / 25 zdjęć
18 / 25 zdjęć
19 / 25 zdjęć
20 / 25 zdjęć
21 / 25 zdjęć
22 / 25 zdjęć
23 / 25 zdjęć
24 / 25 zdjęć
25 / 25 zdjęć
Na sprzedaż lokal o przeznaczeniu usługowo – biurowym o łącznej pow. ok. 130 mkw., usytuowany na parterze nowoczesnego budynku, zlokalizowanego bezpośrednio przy jednej z głównych ulic miasta Bielska-Białej – ul. Piastowskiej.
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym, około 15 min. (1 – 1,5 km) spacerem do centrum Bielska-Białej oraz głównych arterii komunikacyjnych. W zasięgu ręki znajdują się liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola, punkty użyteczności publicznej, duże osiedla mieszkaniowe oraz tereny zielone i rekreacyjne. Parkowanie odbywa się na terenie nieruchomości – wyznaczone 3 miejsca postojowe dla lokalu oraz na ulicach sąsiadujących z budynkiem – nieruchomość położona jest poza strefą płatnego parkowania.
Głównym atutem lokalu jest jego parterowe położenie oraz znakomita ekspozycja, widoczna bezpośrednio z głównej ulicy. Położenie lokalu umożliwia również zamontowanie oświetlonej reklamy zarówno na fasadzie budynku, jak i w witrynie.
Lokal idealnie nadaje się na kontynuacje wcześniej prowadzonej działalności związanej z treningami personalnymi lub salon kosmetyczny, salon fryzjerski, sklep z odzieżą, sklep sportowy, sklep ze zdrową żywnością, sklep zoologiczny, bank, punkt pobrań diagnostycznych etc.
Dane techniczne:
lokal początkiem 2021 roku przeszedł gruntowny remont, który obejmował m.in.:
- tynki, malowanie ścian + sztukaterie
- podział wnętrza na boksy biurowe - wykonanie szklanych ścianek działowych
- nowe podłogi: panele oraz płytki ceramiczne
- wykonanie szatni
- pełny remont łazienek
- nowe instalacje: wod-kan, prąd, alarm, internet (sieć wewnętrzna + router)
- system wentylacji nawiewno – wywiewny, klimatyzacja
- okna: stolarka okienna aluminiowa, pakiet okien trójszybowy
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- wysokość pomieszczeń: ok. 3 m
- ogrzewanie: gazowe – piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.
- rekuperator i kompensator mocy biernej (mniejsze rachunki za prąd)
Rozkład Pomieszczeń: 130 mkw.
- wejście do lokalu / recepcja / poczekalnia / 3 wydzielone przeszkleniami pomieszczenia biurowe/ usługowe (o pow. 20,54 mkw., 13,48 mkw., 13,48 mkw.) o łącznej pow. 109,07 mkw.
- 3 x przebieralnia o pow. ok. 7,96 mkw.
- 2 x łazienka z wc oraz prysznicem o pow. 2,92 mkw., 3,13 mkw., 1 x wc o pow. 1,46 mkw.,
- pomieszczenie socjalne o pow. 10,54 mkw.
Cena: 1.370.000,00 zł netto plus 23% VAT
Dodatkowo płatne:
Media: prąd, ogrzewanie c.o., woda, kanalizacja miejska – płatne wg. zużycia
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej Adeon: stała opłata ok. 1420,00 zł w tym: administracja, utrzymanie części wspólnych, śmieci, koszty eksploatacyjne.
*W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje ogólne
Lokalizacja
ŚLĄSKIE, Bielsko-Biała m., Bielsko-Biała, Centrum
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Pow. całkowita
130.85m2
Piętro
parter
Nieruchomość
Standard
5
Ilość pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Instalacje
nowe
Powierzchnia użytkowa
130,8500
Rok budowy
0
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Usytuowanie
narożne
Własny parking
True