Lokal Sprzedaż Bielsko-Biała
Lokal Sprzedaż
Bielsko-Biała, 85m2
Cena: 550 160 zł
6 500 zł/m2 NJM-LS-1795 zobacz obiekt na mapie
dodaj do ulubionych
1 / 16 zdjęć
2 / 16 zdjęć
3 / 16 zdjęć
4 / 16 zdjęć
5 / 16 zdjęć
6 / 16 zdjęć
7 / 16 zdjęć
8 / 16 zdjęć
9 / 16 zdjęć
10 / 16 zdjęć
11 / 16 zdjęć
12 / 16 zdjęć
13 / 16 zdjęć
14 / 16 zdjęć
15 / 16 zdjęć
16 / 16 zdjęć
0% PROWIZJI

QUBB OFFICES
  - NA SPRZEDAŻ LOKAL O POW. 84,64 MKW., POŁOŻONY NA 1 PIĘTRZE,  WYKOŃCZONY W STANIE NIEPEŁNYM DEWELOPERSKIM Z MOŻLIWOŚCIĄ DOPROWADZENIA DO STANU POD KLUCZ.


LOKALE POŁOŻONE NA PARTERZE I, II, III PIĘTRZE W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, WIELOFUNKCYJNYM OBIEKCIE KLASY „A”, PRZYSTOSOWANYM DO DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWEJ I MEDYCZNEJ, ZLOKALIZOWANYM  PRZY GŁÓWNEJ ARTERII MIASTA, Z OBSZERNYMI PARKINGAMI (ZEWNĘTRZNYM I PODZIEMNYM), Z LOKALAMI O ZRÓŻNICOWANYM METRAŻU DOSTOSOWANYMI DO POTRZEB WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW,  W PIĘKNYM OTOCZENIU ZIELENI I GÓR, Z WŁASNYM TARASEM WIDOKOWYM NA DACHU BUDYNKU.

 
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
  • Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy czteropasmowej głównej ulicy miasta
  • W odległości ok. 400 m – węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 – bezproblemowe połączenie z Katowicami , Krakowem  Cieszynem , Żywcem
  • Szybki dojazd  z centrum miasta – 7 minut
  • Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe
  • W pobliżu stacja kolejowa Bielsko-Biała Mikuszowice
 
GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
  • Powierzchnia działki 3871 mkw
  • 107 miejsc postojowych – 70 zewnętrznych, 37 w garażu podziemnym
  • 4 kondygnacje nadziemne – parter – ok. 857 mkw, piętro I, II, III po ok. 950 mkw
  • Garaż podziemny wielostanowiskowy – ok. 1024 mkw

WYPOSAŻENIE OBIEKTU:
  • KLIMATYZACJA
  • OKABLOWANIE KOMPUTEROWE
  • OKABLOWANIE TELEFONICZNE
  • WINDA
  • OTWIERANE OKNA
  • PODWIESZANY SUFIT
  • ŚCIANKI DZIAŁOWE

INFRASTRUKTURA TOWARZYSZĄCA: przechowalnia dla rowerów, winda,  parkingi (107 m-c), urządzona zieleń wokół budynku, chodniki,  drogi wewnętrzne, oświetlony pylon reklamowy przy ul. Bystrzańskiej, teren kompleksu monitorowany;
  

STANDARD I CENA:

 
A. opcja pierwsza - standard niepełny deweloperski obejmujący:
  1. wykończenie z zewnątrz – budynek oraz wszystkie elementy zagospodarowania terenu obejmujące – parkingi – 72 miejsca, drogi, chodniki, zieleń, oświetlenie, tablica informacyjna przed budynkiem, totem przy ulicy Bystrzańskiej (dodatkowo płatny), stojaki na rowery,  media zewnętrzne – w 100 % zrealizowane;
  2. części wspólne w budynku – obejmujące korytarze, schody, windę, kotłownie zwiększona nośność stropu do 300 kg/mkw., obniżone i wygodne schody o wysokości 15 cm oraz zwiększona nośność klatki schodowej – w 100 % zrealizowane;
  3.  garaż podziemny – 37 miejsc z pomieszczeniami technicznymi/gospodarczymi i porządkowymi w 100 % zrealizowane;
  4. wykończenie wewnętrzne lokali obejmuje:
    • drzwi wejściowe do lokalu
    • podłogi – wylewka
    • ściany działowe – open space + postawione w części socjalnej i w toaletach (zgodnie z projektem)
    • wykończenie ścian – surowe tynki
    • sufit – surowy strop
    • media – doprowadzone do lokalu tzn. : woda i kanalizacja do toalet i pomieszczeń  socjalnych, energia elektryczna do skrzynki bezpiecznikowej, ogrzewanie doprowadzone do lokalu (1 pkt), wentylacja doprowadzone do lokalu (1 pkt), klimatyzacja przygotowana instalacja (1 pkt) bez urządzeń,
Cena (przy minimalnej powierzchni ok. 450 mkw.)
PARTER
- 6500 zł./mkw. netto 1 mkw. 
I, II, III piętro
- 6000 zł. /mkw. netto 1 mkw. 

Cena przy podziale na mniejsze lokale:

PARTER -
7500 zł./mkw. netto 1 mkw.
I p.
- 6500 zł./mkw. netto 1 mkw.


B. druga opcja – Standard pod klucz, obejmujący:
  1. wykończenie z zewnątrz – j.w
  2. części wspólne w budynku – j.w .
  3. garaż podziemny – j.w
  4. wykończenie wewnętrzne lokalu obejmuje:
    • drzwi wejściowe do lokalu, wewnętrzne zgodnie z projektem
    • podłogi – wylewka, wylewka samopoziomująca wykładzina przemysłowa, łazienki i pomieszczenie socjalne płytki, 
    • ściany działowe – open space + postawione w części socjalnej i w toaletach ( zgodnie z projektem), działowe zgodne z projektem
    • wykończenie ścian – surowe tynki gipsowe/zabudowy, malowanie kolor biały, pomieszczenia socjalne i WC płytki do wysokości 2 m.
    • sufit – surowy strop wykończony na gładko lub podwieszany typu Armstrong, wysokość 302 cm i 364 cm do stropu surowego
    • media –  woda i kanalizacja do toalet i pomieszczenia socjalnego, zabudowy typu Geberit, ceramika typu Koło, skrzynka bezpiecznikowa, gniazdka elektryczne, światłowód doprowadzony do lokalu brak sieci informatycznej/serwerowni, oświetlenie LED, floorboxy, kontrola dostępu, monitoring
    • ogrzewanie etażowe doprowadzone do lokalu i rozprowadzone przez klimakonwektory wg projektu, wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
 
Cena:  + 1800  zł/mkw. netto 1 mkw. do ceny stanu deweloperskiego


Miejsca parkingowe – dodatkowo płatne :
 - miejsce w garażu podziemnym – 30 000 zł. netto
 - miejsce postojowe zewnętrzne  - 15 000 zł. netto



Dodatkowo płatne:
opłata serwisowa 5 - 10 zł netto za 1 mkw. pow. użytkowej lokalu  (utrzymanie nieruchomości wspólnej które zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.),
media: internet (odrębna umowa), ogrzewanie ze wspólnej kotłowni CO lub etażowe, prąd, woda/ścieki, śmieci  – płatne wg wskazań liczników/podliczników


Termin realizacji inwestycji:
-   rozpoczęcie inwestycji – IV kwartał 2020 r.
-   zakończenie inwestycji  - III kwartał 2022 r.

 
 

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
 
 
Informacje ogólne
Lokalizacja
ŚLĄSKIE, Bielsko-Biała m., Bielsko-Biała
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Pow. całkowita
84.64m2
Piętro
1p
Nieruchomość
Standard
5
Ilość pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do adaptacji
Przeznaczenie lokalu
biurowy, usługowy
Okna
aluminium
Instalacje
nowe
Rok budowy
0
Dojazd
asfalt
Winda
tak
Telefon
True
Własny parking
True