Dom Sprzedaż Bielsko-Biała, Kamienica
Dom Sprzedaż
Bielsko-Biała, Kamienica, 145m2
Cena: 499 000 zł
3 441 zł/m2 4 pomieszczenia NJM-DS-1676
dodaj do ulubionych
1 / 7 zdjęć
2 / 7 zdjęć
3 / 7 zdjęć
4 / 7 zdjęć
5 / 7 zdjęć
6 / 7 zdjęć
7 / 7 zdjęć
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC
 

NA SPRZEDAŻ BUDYNEK O POW. CAŁKOWITEJ OK. 145 MKW., UŻYTKOWEJ 99  MKW., plus dodatkowo GARAŻ OTWARTY CZTEROSTANOWISKOWY WRAZ Z POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM O POW. OK. 46 MKW.
    
Nowoczesny projekt dwóch  budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, w zabudowie bliźniaczej (4 segmenty) wzniesionych według indywidualnego projektu pracowni "proFORMA" o powierzchni całkowitej ok. 145 mkw., użytkowej 99 mkw., wraz z wbudowanym garażem otwartym czterostanowiskowym o powierzchni ok. 40 mkw. oraz pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni ok. 6 mkw., zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy miasta Bielska-Białej  - KAMIENICY
 
 
LOKALIZACJA:  malownicza dzielnica miasta Bielska - Białej – KAMIENICA
 
prestiżowa dzielnica bielska – zabudowa jednorodzinna, willowa, osiedla  apartamentowców oraz domów szeregowych, jednocześnie piękna i spokojna dzielnica.
 
Bardzo dobry dojazd do centrum Bielska-Białej. W odległości do  300 m – przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, w okolicy liczne ścieżki rowerowe, spacerowe, wyciąg narciarski „Dębowiec”, kolej linowa „Szyndzielnia”,  kryta pływalnia „Troclik”, pływalnia „Start”, bielskie ”Błonia”, szkoły, przedszkola, przychodnie, kościoły.  Dojazd do nieruchomości odbywa się od strony północnej
drogą gminną asfaltową.
Teren jasny, słoneczny o ekspozycji południowej. Od strony południowej nieruchomość graniczy z terenem wyłączonym spod zabudowy (tereny zielone).
 

Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów.  Ciekawa, elegancka architektura – biało-szarą  elewację z elementami okładzinowymi drewnianymi uszlachetnią dopasowane kolorystycznie okna, a dachy pokryje  grafitowa dachówka cementowa.  Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron,  dojścia do budynków oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.
Każdy z domów posiadać będzie własny wbudowany garaż otwarty czterostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze oraz dwa balkony.


         

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
 
GARAŻ  CZTEROSTANOWISKOWY wraz z POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM pow. ok.  46 mkw.

PARTER:  pow. ok. 48 mkw.

- PRZEDPOKÓJ pow. ok. 7 mkw.
- SALON WRAZ Z ANEKSEM KUCHENNYM pow. 23 mkw., z wyjściem na duży  TARAS o pow. ok. 9 mkw.

- POKÓJ pow. ok. 13 mkw.
- WC pow. ok. 2 mkw.
- KLATKA SCHODOWA pow. ok. 3 mkw.

PIĘTRO: pow. ok.  51 mkw.

- 2 X POKÓJ pow. ok. 19 mkw., ok. 14 mkw.,
- HOL pow. ok. 13 mkw.
- ŁAZIENKA pow. ok. 5 mkw.




STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH DWULOKALOWYCH Z W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ( STAN DEWELOPERSKI )

Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:
  1. Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem 15 cm i izolowane przeciwwilgociowo.
  2. Dach o konstrukcji drewnianej kryty   dachówką cementową; podbitka drewniana, malowana;
  3. Ściany  zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian  + tynk akrylowy;
  4. Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk  cementowo – wapienny lub gipsowy;
  5. Rynny PCV ;
  6. Kominy systemowe;
  7. Parapety zewnętrzne - blacha powlekana;
  8. Stolarka okienna PCV  (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne); okna dachowe firmy VELUX, FAKRO lub ROTO;
  9. Drzwi wejściowe drewniane lub metalowe;
  10. Ogrzewanie grzejniki typu PURMO + piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
  11. Balkon – barierka stalowa
  12. Instalacje wewnętrzne:
  • Wodna -  z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
  • Kanalizacyjna – miejska,
  • Instalacja c.o. z PCV,
  • Instalacja gazowa
  • Instalacja cw z polipropylenu,
  • Instalacja antenowa TV SAT,
  • Instalacja telefoniczna
  • Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pokoju); brak tzw. białego montażu.
  • Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, bez rozprowadzenia, brak wylewki; brak tzw. białego montażu
  1. Infrastruktura:
  • Teren ogrodzony z trzech (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) – ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki. 
  • Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową oraz żwirowe ,
  • Wykonane przyłącza do budynku gazu, wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
  • Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem oraz nad garażem .
 
 W środku wykończenie lokalu obejmuje:
  •     tynki cementowo – wapienne lub gipsowe  maszynowe;
  • wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
  • rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt);
  • Dach ocieplony wełną mineralną, częściowo w poziomie, częściowo po skosie dachu (zgodnie z projektem architektonicznym) wykończony płytą G-K na ruszcie stalowym, bez szpachlowania połączeń gładzią gipsową i bez malowania.
 
W budynku nie zostanie wybudowane/zainstalowane:  
  • brak białego montażu i armatury w pomieszczeniach sanitarnych oraz kuchni
  • osprzętu elektrycznego: lamp, kinkietów, opraw oświetleniowych itp.,; brak wyposażenia kuchni
  • brak drzwi wewnętrznych
  • brak barierki na schodach wewnętrznych
  • brak okładzin tarasu
  • brak płyt OSB na strychu.
 
* załączone do umowy oraz oferty  wizualizacje mogą różnić się od rzeczywistego wykonania budynku, zmiany te mogą dotyczyć kolorów, układu dachówki, zastosowanych materiałów wykończeniowych, a także innych rozwiązań, które należało na roboczo wykonać podczas budowy. Budynek może również nieznacznie różnić się od projektu budowlanego, jednak są to zmiany  nieznaczne z punktu widzenia prawa budowlanego.  
 


Łączna cena segmentu: 549 000,00 zł (499 000,00 zł brutto budynek w stanie deweloperskim plus 50 000,00 zł brutto miejsca postojowe pod budynkiem (duży garaż otwarty na 2 - 4 samochody) + pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego na terenie nieruchomości w cenie: 10 000,00 zł
 
Inwestycja w trakcie realizacji - planowany termin rozpoczęcia budowy
wrzesień 2020 r., zakończenie koniec marca 2022 r.


...:::  GORĄCO POLECAMY  :::...
 

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
 
 
Informacje ogólne
Lokalizacja
ŚLĄSKIE, Bielsko-Biała m., Bielsko-Biała, Kamienica
Rodzaj budynku
Pow. całkowita
145.00m2
Ilość pokoi
4
Nieruchomość
Standard
5
Ilość pięter w budynku
0
Zagospodarowanie działki
Czesciowo
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Ilość balkonów
1
Rodzaj domu
bliźniak
Powierzchnia użytkowa
99,00
Stan budynku
do wykończenia
Garaż
na dwa samochody
Rok budowy
2021
Gaz
jest
Woda
jest
Kanalizacja
tak
Prąd
jest
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Pomieszczenia
Ilość pokoi
4
Wysokość pomieszczeń
0,00