
Dom Sprzedaż
Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie, 143m2
Cena: 519 000 zł
3 635 zł/m2
5 pomieszczeń
NJM-DS-1585
dodaj do ulubionych
OBECNIE ZAREZERWOWANE BUDYNKI: A1, A2, A6
8 TRZYKONDYGNACYJNYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ O POW. 142,76 MKW., (W TYM GARAŻ O POW. OK. 17 MKW.) Z WŁASNĄ NIEZALEŻNĄ DZIAŁKĄ O POWIERZCHNI OD 1,5 ARA DO OKOŁO 4 ARÓW.
8 TRZYKONDYGNACYJNYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ O POW. 142,76 MKW., (W TYM GARAŻ O POW. OK. 17 MKW.) Z WŁASNĄ NIEZALEŻNĄ DZIAŁKĄ O POWIERZCHNI OD 1,5 ARA DO OKOŁO 4 ARÓW.
Osiedle Zielone Wzgórze – zielona dzielnica domów jednorodzinnych
W malowniczym zakątku, północnej części miasta Bielska-Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstaje nowocześnie zaprojektowany kameralny kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz dwulokalowej wzniesionych według indywidualnego projektu pracowni „ARCHIKOS”.
Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą.
W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo – usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.
Położona w wygodnej odległości trasa S1 nie zakłóca spokoju mieszkańców osiedla, a jednocześnie pozwala na sprawny dojazd do Cieszyna, Katowic, Żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie.
Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Osiedle wyróżniać będzie niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura – białą elewację z elementami szarego uszlachetnią dopasowane kolorystycznie z jasnego drewna okna, a dachy pokryje srebrnoszara dachówka cementowa. Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron dojścia do budynków oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.
Każdy z domów w „segmencie A” posiadać będzie: własną niezależną działkę, wbudowany garaż jednostanowiskowy, miejsce na kominek oraz balkon.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego na terenie osiedla w cenie 15 000,00 zł brutto.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (57,29 mkw.)
- salon + kuchnia 28,08 mkw.
- wiatrołap 3,66 mkw.
- komunikacja 4,34 mkw.
- wc 1,77 mkw.
- pom. gospodarcze 2,07 mkw.
- garaż 17,36 mkw.
PIĘTRO (46,87 mkw.)
- pokój 17,20 mkw.
- pokój 11,24 mkw.
- pom. gospodarcze 3,38 mkw.
- łazienka 5,23 mkw.
- klatka schodowa 9,82 mkw.
PODDASZE (38,60 mkw.)
- pokój 15,07 mkw.
- pokój 12,25 mkw.
- łazienka 5,58 mkw.
- komunikacja 5,70 mkw.
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NA OSIEDLU „ZIELONE WZGÓRZE” PRZY UL. BARKOWSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ
Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:
- Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem 12 cm i izolowane przeciwwilgociowo.
- Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementową; podbitka drewniana, malowana;
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian /wełna mineralna + tynk akrylowy;
- Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk cementowo – wapienny lub gipsowy;
- Rynny PCV ;
- Kominy systemowe;
- Parapety zewnętrzne - blacha powlekana;
- Stolarka okienna PCV (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne); okna dachowe firmy VELUX, FAKRO lub ROTO;
- Drzwi wejściowe drewniane lub metalowe;
- Brama garażowa segmentowa bez napędu;
- Ogrzewanie podłogowe na parterze (bez garażu), grzejniki typu PURMO na pierwszym i drugim piętrze + piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania; (możliwość wykonania ogrzewania podłogowego w całym budynku za dodatkową dopłatą);
- Balkon – barierka stalowa, wypełniona szkłem lub płaskownikami stalowymi;
- Taras – ziemny do samodzielnego wykonania;;
- Instalacje wewnętrzne:
- Wodna - z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
- Kanalizacyjna – miejska,
- Instalacja c.o. z PCV,
- Instalacja gazowa
- Instalacja cw z polipropylenu,
- Instalacja antenowa TV SAT,
- Instalacja telefoniczna
- Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pokoju); brak tzw. białego montażu.
- Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,
- brak tzw. białego montażu
- Infrastruktura:
- Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) – ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.
- Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową,
- Wykonane przyłącza do budynku gazu, wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
- Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem oraz nad garażem .
W środku wykończenie lokalu obejmuje:
- tynki cementowo – wapienne lub gipsowe maszynowe;
- wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
- rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt); wyprowadzenie wody na zewnątrz od strony ogrodu.
- Dach ocieplony wełną mineralną, częściowo w poziomie, częściowo po skosie dachu (zgodnie z projektem architektonicznym) wykończony płytą G-K na ruszcie stalowym, bez szpachlowania połączeń gładzią gipsową i bez malowania.
W budynku nie zostanie wybudowane/zainstalowane:
- rezygnacja z budowy przewodów kominowych do kominka
- brak białego montażu i armatury w pomieszczeniach sanitarnych oraz kuchni
- osprzętu elektrycznego: lamp, kinkietów, opraw oświetleniowych itp., ; brak wyposażenia kuchni
- brak drzwi wewnętrznych
- brak barierki na schodach wewnętrznych
- brak wykonanego tarasu zewnętrznego
- brak płyt OSB na strychu.
Inwestycja w trakcie realizacji
- planowany termin zakończenia: marzec 2021 r.KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC
...::: GORĄCO POLECAMY :::...
* Środkowe segmenty sprzedawane w cenie 519 000,00 zł, narożne segmenty A1 i A8 sprzedawane w cenie 549 000,00 zł
ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ
http://zielonewzgorze.bielsko.pl/
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Informacje ogólne
Lokalizacja
ŚLĄSKIE, Bielsko-Biała m., Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
Rodzaj budynku
Pow. całkowita
142.76m2
Ilość pokoi
5
Nieruchomość
Standard
4
Ilość pięter w budynku
3
Zagospodarowanie działki
Czesciowo
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
siatka
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Ilość balkonów
1
Rodzaj domu
szeregowiec
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Podpiwniczenie
Nie
Stan budynku
do wykończenia
Garaż
w budynku
Rok budowy
2020
Gaz
jest
Woda
jest
Kanalizacja
miejska
Prąd
jest
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Pomieszczenia
Ilość pokoi
5
Wysokość pomieszczeń
0