Inwestycje » DOMY W KAMERALNEJ OKOLICY - UL.GOŚCINNA, Bielsko-Biała, Kamienica
DOMY W KAMERALNEJ OKOLICY - UL.GOŚCINNA
Bielsko-Biała, Kamienica
Cena: 499 000 - 549 000 zł
4 415 - 4 858 zł/m2 2017/0041 zobacz obiekt na mapie
1 / 4 zdjęć
2 / 4 zdjęć
3 / 4 zdjęć
4 / 4 zdjęć
...::: TRZY BUDYNKI MIESZKALNE JEDNORODZINNE W ZABUDOWIE DWULOKALOWEJ :::...
 
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC


LOKALIZACJA:  malownicza dzielnica miasta Bielska - Białej – KAMIENICA
 
ul. Gościnna  - prestiżowa dzielnica bielska – zabudowa jednorodzinna, willowa, osiedla  apartamentowców oraz domów szeregowych, jednocześnie piękna i spokojna dzielnica.
 
Bardzo dobry dojazd do centrum Bielska-Białej. W odległości do 350 m – przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, w okolicy liczne ścieżki rowerowe, spacerowe, wyciąg narciarski „Dębowiec”, kolej linowa „Szyndzielnia”,  kryta pływalnia „Troclik”, pływalnia „Start”, bielskie ”Błonia”, szkoły, przedszkola, przychodnie, kościoły.

Trzy budynki jednorodzinne, dwukondygnacyjne w zabudowie dwulokalowej wzniesione według indywidualnego projektu pracowni "ARCHIKOS" o powierzchni użytkowej netto ok. 226,06 mkw. (6 x 113,06 mkw. w tym garaż oraz dodatkowo możliwość adaptacji ok. 20 mkw. poddasza). Każdy z lokali znajduje się na działce o powierzchni od ok. 1,8 a do ok. 3,3 arów.
 
Energooszczędne materiały wykorzystane do budowy zapewniają oszczędność eksploatacji. Architektura budynku utrzymana w prostej, ciepłej, nowoczesnej i eleganckiej estetyce, która nadaje przyjemny i urokliwy charakter.

 6 SEGMENTÓW x 113,03 MKW. W TYM GARAŻ
+ DODATKOWO MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA O POW. OK. 20 MKW.
 


STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH DWULOKALOWYCH WOLNOSTOJĄCYCH PRZY UL. GOŚCINNEJ W BIELSKU – BIAŁEJ
 
Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:
  1. Fundamenty żelbetowe oraz z bloczków betonowych, ocieplenie styrodur 10 cm i izolowane.
  2. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą płaską systemową lub płaską dachówką; podbitka drewniana, malowana;
  3. Ściany  zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian (15 cm) + tynk akrylowy;
  4. Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk  cementowo - wapienny;
  5. Rynny PCV lub z blachy tytanowej;
  6. Kominy systemowe;
  7. Przygotowany ceramiczny wkład kominowy do kominka;
  8. Parapety zewnętrzne - blacha powlekana;
  9. Stolarka okienna PCV  (szyba zespolona o współczynniku minimum k=1,0; pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne); okna dachowe firmy VELUX, FAKRO lub ROTO, okna tarasowe przesuwne z systemem HS;
  10. Drzwi wejściowe drewniane z systemem jednego klucza;
  11. Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym;
  12. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach, na piętrze: grzejniki typu PURMO + piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
  13. Balkon – barierka stalowa, wypełniona szkłem; na posadzce ryflowane, drewniane deski tarasowe;
  14. Taras – wyłożony płytami lub deskami tarasowymi;
  15. W oknach rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie;
  16. Instalacje wewnętrzne:
  • Wodna -  z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
  • Kanalizacyjna – miejska,
  • Instalacja c.o. z PCV,
  • Instalacja gazowa
  • Instalacja cw z polipropylenu,
  • Instalacja antenowa TV SAT,
  • Instalacja telefoniczna
  • Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pokoju) + siła w kuchni; brak tzw. białego montażu.
  • Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,
  • brak tzw. białego montażu
 
  1. Infrastruktura:
  • Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) – ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.
  • Zamontowana bramka z wideodomofonem oraz brama wjazdowa z napędem elektrycznym.
  • Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową,
  • Wykonane przyłącza do budynku gazu, wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
  • Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem oraz oświetlenie wewnętrznej drogi dojazdowej.
 
 W środku wykończenie lokalu obejmuje:
  • tynki cementowo - wapienne, maszynowe;
  • wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zatarta na gładko,
  • rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telewizyjna (1 punkt), domofonowa (1 punkt), telefoniczna (1 punkt); wyprowadzenie wody na zewnątrz od strony ogrodu.
  • Dach ocieplony wełną mineralną, częściowo w poziomie, częściowo po skosie dachu (zgodnie z projektem architektonicznym) wykończony płytą G-K na ruszcie stalowym, bez gładzi gipsowej i bez malowania.
  • brak barierki na schodach wewnętrznych.
  • brak drzwi wewnętrznych.
  • brak przedstawionych na wizualizacjach drewnianych pergoli od strony tarasu.
 
  ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
  • POWIERZCHNIA UŻYTKOWA NETTO  113,03 m2

PARTER 59,22 m2

WIATROŁAP 4,26 m2
HOL 4,84 m2
SALON 23,17 m2
KUCHNIA 6,39 m2
WC 1,83 m2
POM. GOSPODARCZE 1,84 m2
GARAŻ 16,90 m2

PIĘTRO 53,81 m2

HAL 7,97 m2
POKÓJ 10,49 m2
POKÓJ 12,78 m2
ŁAZIENKA 6,13 m2
POKÓJ 16,44 m2


 Inwestycja w trakcie realizacji - planowany termin zakończenia: wiosna 2019 r.


Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Informacje ogólne
Lokalizacja
ŚLĄSKIE, Bielsko-Biała m., Bielsko-Biała, Kamienica
Kategoria
Metraż
113 - 113 m2
Piętra
0 - 0
Pokoje
0 - 4
Cena
499 000 - 549 000 zł
Cena m2
4 415 - 4 858 zł / m2
Termin oddania
2019-04-30
Garaż
tak
Basen
nie
Taras
tak
Klimatyzacja
nie